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20平差不多和常见的客厅面积一样大，略有出入而已，若是格局方正，长宽通常分别为五米和四米。但20平的面积也要看是建筑面积还是实际面积，若是建筑面积，还需减去几平米的公摊，这样一来，实际面积大致和次卧空间差不多大。

由于这类空间不大，因此我们设计要特别注意，不妨选择高脚的寝具，这样一来，就可充分利用床底的面积。将这部分空间，打造出储物的柜子，也是不错的选择。而在家具的选择上，最好用简洁造型，可根据需求来组合的产品，这样可有效减少家具的占地面积，增加业主的活动空间。

若层高较高的话，不妨利用起来，将其设计成隔层，从而增加使用空间。另外这类空间在配色上，不宜采用过亮的色彩，最好选择浅色系，这样往往能放大空间，缓解居住而产生的压抑感。

还可使用功能性的家具，例如沙发床就是不错的选择，兼具沙发和床铺的功能，实现有效利用空间。若空间狭窄的话，不妨选择折叠式家具，在满足居住使用需求的基础上，又将空间扩展开来，可谓是两全其美。

综合来说，这类小面积的房屋，我们在设计的时候，首先应以它的功能性为主，再来考虑整体的装饰效果，毕竟我们买房是为了居住。另外由于空间不大，在隔断上，尽量选择占地小的材料，例如玻璃就很不错，有效划分空间，保证业主的隐私。

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